银行流水号可以房贷吗_假流水贷款有成功的吗
银行流水号可以房贷吗_假流水贷款有成功的吗
深圳楼市契税缴纳与房产证办理全流程 🏠 首先，让我们来了解一下在深圳购买新房（带有抵押贷款）时，如何缴纳契税并办理房产证（红本）的详细流程。 1️⃣ 准备办证资料： 需要准备所有家庭成员的身份证原件和复印件（黑白复印）、户口本原件和复印件、结婚证（或离婚证）以及深圳普通增值税发票。 2️⃣ 联系贷款银行客户经理： 向银行客户经理提出办证需求，他们会协助你完成后续步骤。 3️⃣ 预约办证流水号： 可以通过以下三种方式预约：使用“i深圳”APP、关注微信“粤省事”公主号、关注微信“深圳不动产登记”公主号。 4️⃣ 使用“i深圳”APP预约： 打开APP，选择“更多”→“不动产登记预约”→“转移类”→“国有建设用地使用权及房屋所有权(转移登记)”→“一手商品房转移登记”，然后选择离你最近的登记所。 5️⃣ 预约时间： 可以预约5个工作日内的办理时间，并将时间告知银行客户经理。 6️⃣ 前往不动产登记所： 预约当天，带上所有办证资料到不动产登记所取号，等待叫号。办理过程非常快，只需签字并核验原件，工作人员会收走复印件，并给你一个回执单。 7️⃣ 缴纳契税： 在提交资料后的3个工作日内，30天内缴纳契税。然后再次预约“领证”流水号：选择“更多”→“不动产登记预约”→“领证类”。 8️⃣ 契税缴纳方式： 可以通过回执单上的二维码支付，或者按预约时间到现场刷卡支付。请注意，不能使用信用卡支付契税！ 9️⃣ 现场刷卡支付： 我选择现场刷卡支付，可以亲眼看到自己的红本本，但随后就被银行的人收走了，只留下一张复印件（这种感觉就像古代的妃子生下小孩后被抱走一样，无意冒犯）。 🔟 办理过程总结： 整个过程很快，但刷卡那一刻钱包会感到疼痛。作为在深圳2020年高位上车的打工人，每个月的房贷已经很不容易了，契税又是一笔大的支出。但房子限售的日期是从交契税那一天算起，房地产市场总是充满轮回。现在这个时候交税办证是否明智呢？
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