还房贷的银行卡算流水吗_银行会查流水真假吗

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还房贷的银行卡算流水吗

汪小菲这波操作让全网惊掉下巴！台媒最新爆料称，大S与具俊晔居住的4亿豪宅至今仍在汪小菲掌控中，每月28万房贷雷打不动从他账户划走。更离谱的是，这套房子的水电账户居然还绑着汪小菲手机号，网友辣评：“具俊晔换个灯泡都能给前夫发短信报备！” 知情人士透露，当年离婚协议里藏着致命杀招——房产虽登记在大S名下，但交易密码始终握在汪小菲手里。如今具俊晔住得越久，账单就像滚雪球越滚越大，金融博主算过账，按现行利率计算，等房贷还完这位韩国姐夫都74岁了。最狠的是，只要汪小菲停贷三天，这套豪宅分分钟变法拍房。 S妈被曝当街破防飙方言，却被律师甩出的限制登记令堵得哑口无言。具俊晔表面说着“不争遗产”，转头就被扒通过子女继承条款拿到1.26亿资产，还在韩国偷偷注册了潮牌公司。吃瓜群众集体炸锅：有人吐槽“汪小菲把离婚协议玩成遥控器”，也有人惊叹“这才是教科书级别的财产保全”。最戏剧的是，具俊晔在ins晒星空顶秀恩爱时，网友发现那些浪漫灯光每闪烁一次，都是汪小菲的银行卡在滴血。这场持续三年的离婚连续剧印证了：爱情会变质，但银行流水永远诚实！

3月1号开始，首套房贷款的朋友赶紧去领钱！国家发福利，最多能退24万！从现在起到6月30日，只要你有首套房贷、年收入超过5000块并且交过个税，就可以通过住房贷款利息专项附加扣除来退税。每个月可以抵扣1000块，最长20年，算下来能省下24万！操作超简单：第一步：下载个人所得税APP，认证身份后点专项附加扣除填报，选择住房贷款利息，年份选2024年。第二步：上传房产证、贷款合同和还款流水单，填好贷款银行、合同号和首次还款日期。第三步：如果是夫妻共同贷款，可以选50%或100%的扣除比例，单身的直接选100%。第四步：绑定银行卡，提交后等审核，最快5个工作日就能到账！注意！3月1号到20号要提前预约，21号之后直接操作，错过6月30日就真的没有机会了！材料不全或者填错信息都会卡住，赶紧找出你的合同，慢了就来不及了！#动态连更挑战#

🏠公积金转商贷全流程详解📋 🔍前期准备：确保你和配偶的公积金状态正常，余额充足可贷。计算公式为：可贷金额=余额×15，最高可贷60万，夫妻双方可合并计算，但需双方账户状态正常。前往房屋所在区公积金中心或电话咨询，了解具体办理流程和所需资料。咨询商贷银行是否允许提前还款，了解违约金、办理流程和时间。一般房贷交满一年后可办理，部分银行可能需要提前预约。准备相关资料，包括但不限于还款流水等。 📋提交资料：将准备好的资料提交至公积金中心，工作人员会指导你填写申请表并审核资料，告知是否需要垫资。等待公积金中心初审通知。 💳银行还款：与商贷银行办理提前还款手续，提交申请表后将还款金额打入还款银行卡，等待扣款。扣款完成后，前往银行领取结清证明、还款流水、不动产权证、抵押解除证明等。 📑公积金交材料并办理解押：将结清证明和还款流水交至公积金中心，在公主号“长沙不动产登记”预约不动产解押手续，预约房产所在区的政务中心，并准备好解押材料。 🖋️办理面签及解押：等待公积金中心电话联系面签时间，按规定时间到公积金中心面签。面签完成后，工作人员会引导你到相应柜台办理解押手续。 💰放款：面签完成后，等待公积金中心放款，通常需要15-20个工作日。

3月1日起，首套房贷的赶紧拿钱！国家发福利，最高能退24万！从现在开始到6月30日，只要你有首套房贷款、年收入超过5000元并且交过个税，就能通过住房贷款利息专项附加扣除拿到退税。每个月能抵1000元，最长能抵20年，算下来就是能省24万！操作超级简单：第一步：下载个人所得税APP，实名认证后点专项附加扣除填报，选住房贷款利息，年份选择2024年。第二步：上传房产证、贷款合同和还款流水，填写好贷款银行、合同编号和首次还款日期。第三步：夫妻共同贷款的可以选50%或者100%扣除，单身直接选100%。第四步：绑定银行卡，提交后等审核，最快5个工作日到账！注意！3月1日到20日得提前预约，21日以后直接操作，6月30日之后就没机会了！材料不全或者填错信息会被卡住，赶紧把合同翻出来，别慢了！

公积金对冲房贷全攻略✨省下好几万嘿，大家好！今天咱们来聊聊公积金对冲还贷的那些事儿。其实这事儿挺简单的，但为了保险起见，我还是给大家详细说说。准备工作 📋 首先，你得还贷满三个月。这个条件其实挺容易达到的，大家别担心。然后，你需要准备以下资料：两份合同：买卖合同和贷款合同。首付发票。打印还贷银行卡三个月的还贷流水。身份证。办理地点 🏢 接下来，咱们得去当地的行政服务中心。公积金窗口就在那儿，别找错了哦！办理流程 📝 带上准备好的资料，去行政服务中心的公积金窗口。告诉客服你要办理公积金对冲还房贷。客服会问你是否需要提取公积金余额，你可以选择提取或不提取。这个看你个人需求啦。客服会给你三份协议让你签名，按手指印，跟着指示做就行了。签好协议后，从下个月开始，你的公积金账户就会自动提取金额到你的银行卡，用来对冲还款金额。对冲还款方式 💡 这里我给大家举个例子，假设你是组合贷款的情况：公积金能够覆盖房贷的情况：比如你每个月的还贷金额是2050元。其中商业贷款每个月需要还850元，在15号扣款；公积金贷款每个月需要还1200元，在28号扣款。到了16号和29号，你的公积金账户就会分别转850元和1200元到你的还贷银行卡。公积金不能覆盖完房贷的情况：比如你每个月缴纳的公积金是2000元，但你的还贷金额是2050元，还差50元才能覆盖完。这种情况下，你的还贷银行卡需要留一些钱来抵消覆盖不完的部分。比如商业贷款在15号扣850元，16号公积金账户会转回850元；公积金贷款在28号扣1200元，29号会转剩下的1150元到你的银行卡。所以每个月还款前，你得留多50元在银行卡里。小结 📝 总的来说，公积金对冲还贷还是挺方便的，尤其是对于那些每个月公积金余额刚好能覆盖房贷的朋友们。希望这篇攻略能帮到大家，如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！😊

🏠 细说房贷那些事儿（支X宝流水篇） 📊 上一篇我们聊到了微信、支X宝和银行卡账单都可以作为收入流水的证明。那么，具体怎么算呢？ 👨‍👩‍👧‍👦 对于基本家庭（没有未成年小孩和60岁以上老人），如果月收入大于月还款金额的2倍，那流水就足够了。如果有小孩，每个小孩在此基础上加1000元；父母有超过60岁的，一个老人也是加1000元。 💡 大家可以自己算算，看看你的流水是否足够申请房贷。下一篇我们将详细讲解银行流水和征信报告的相关内容。 🏠 房贷申请，流水是关键，了解清楚这些细节，才能更好地规划自己的财务哦！

房贷利息省23万！提前还款+缩短年限攻略 🔍 操作超简单！提前还贷成功后，直接申请缩短贷款年限！ 📋 准备所需资料以我选择的银行（广州中行）为例，只需额外准备2份资料： 1️⃣ 收入证明：由公司出具，需加盖公章 2️⃣ 半年流水：建议使用工资卡，圈出每月固定收入 🏦 到柜台申请还款方案调整携带收入证明、半年流水、贷款合同和身份证到柜台。银行柜员会初审你的材料，并确认还款调整方案。我选择了【等额本金】➕【月供基本不变，缩短年限】，方案如下： ▪️ 月供调整为3500元，每月减少11元 ▪️ 贷款总年限10年，还剩8年多 ▪️ 利息减少23.5万元（超值！） 📞 等银行电话确认，线下缴费大约2个月后，银行会打电话确认是否调整还款方案及执行时间（通常是下个月的扣款日）。在扣款日前，需到银行缴纳300元服务费。只能现金或银行卡划账，交完钱才算正式完成。 💡 为什么选择缩短年限？因为利息减少太多了！提前还15万元，如果贷款期限不变（30年），每月还1800元（递减），总共节省利息11.9万元。而缩短年限后，节省的利息几乎是双倍！根据我的“理财技能”，我真没信心赚到这么多利息[笑哭R] 🔖 最后提醒，提前还款需根据个人情况决定，姐妹们量力而行哦！

买房前必查征信和流水，避免踩坑！买房前，自查征信和流水非常重要！这不仅关系到你的个人信用，还可能影响房贷审批哦！ 🔍 第一步：自查征信登录征信中心官网：打开浏览器，输入“中国人民银行征信中心”官网地址，点击“个人征信系统”进入查询页面。注册登录：如果你还没有账号，需要先进行注册哦！填写真实信息，完成手机验证和身份认证。申请信用报告：登录后，选择“申请信用报告”，根据提示选择报告类型（通常选择“个人信用报告”即可），然后提交申请。下载并查看报告：一般来说，申请后24小时内会收到短信通知。登录征信中心官网，下载并打印个人信用报告，仔细查看是否有逾期记录、不良信息等。 💼 第二步：流水自查收集银行卡流水：将你的主要银行卡（工资卡、储蓄卡等）近半年的流水记录打印出来。分析流水情况：查看流水记录，重点关注以下几点：每月固定收入：这通常是银行评估你还款能力的重要依据。支出情况：了解你的日常开销，看是否有大额支出或不稳定支出。存款余额：存款余额也是银行评估你经济实力的重要指标。计算收入支出比：通过流水记录，计算出你的收入支出比。一般来说，收入支出比越低，说明你的还款能力越强。流水记录是银行审批房贷的重要材料之一，务必确保真实可靠。如果你的流水记录不够理想（如收入不稳定、支出过大等），可以考虑通过增加收入、减少支出等方式来改善。 🏠 买房前自查征信和流水，确保你的购房计划顺利进行！

💼公积金提现的四种简单方法💳 🤔想要提取公积金，但不知道如何操作？别担心，这里有四种简单的方法供你参考！ 1️⃣ 离职提取：当你从公司离职时，单位会帮你提交离职申请。封存六个月后，你就可以拿着身份证、银行卡和离职证明去提取公积金啦！ 2️⃣ 租房提取：如果你正在租房，那么租房合同、身份证和银行卡就是你需要的材料。准备好这些，你就可以轻松提取公积金来支付房租啦！ 3️⃣ 购房提取：无论是购买新房还是二手房，购房合同或不动产权证、身份证和银行卡都是必不可少的。这些材料将帮助你顺利提取公积金来支付购房款项。 4️⃣ 还贷提取：如果你正在还房贷，那么三个月或一年的月供流水、银行借款合同、身份证和银行卡就是你需要准备的材料。这些材料将帮助你顺利提取公积金来偿还贷款。 💡小提示：为了确保提取流程顺利，建议使用一类银行卡，如中国、农业、工商、建设等银行的卡哦！

天津房贷审批攻略🏠这些细节别忽略 🏠 收入证明与银行流水：收入和银行流水是银行审查的关键，它们直接反映了借款人的还款能力。通常，银行要求月收入至少是房贷月供的2倍。如果借款人还有其他贷款，月收入需达到现有贷款与房贷月供总和的2倍。建议使用交易频繁的银行卡提供6个月以内的流水。 📊 征信报告：征信报告是个人信用的体现，良好的征信说明借款人有良好的贷款和还款习惯，未来按时还房贷的可能性更高。银行会查看夫妻双方的征信情况，通常包括5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录。逾期情况可能会影响整个家庭的房贷申请，可能导致贷款利率提高、首付增加或被拒贷。 👫 婚姻状况：无论是还款能力还是征信报告，都是以家庭为单位进行审查。已婚人士需提供夫妻双方的房屋情况、收入和征信。房贷面签时要求夫妻双方到场，并提供结婚证和户口本原件。离婚人士需提供离婚证。建议选择收入较高、信用良好的一方作为主贷人。 👴 年龄与职业：借款人的年龄和职业从侧面反映了其还款能力和稳定性。银行要求借款人的年龄在18-65岁之间，其中25-40岁的人群最受欢迎，其次是18-25岁和40-50岁的人群。50-65岁的人群因疾病风险较高，可能会影响正常还款。公务员、教师、医生等职业因收入稳定，更受银行青睐。 💡 流水不足怎么办？可以考虑夫妻共同贷款，两个人的银行流水通常比一个人强。如果银行因流水不足未审批贷款，可以提供夫妻双方的流水。 💼 提高首付比例：当银行流水不足时，可能会影响贷款额度。如果经济允许，提高首付比例可以减少贷款额度，从而可能使银行流水达标。